重大喜訊:中財集團成功拍得上海東銀大廈
來源:集團總部         通訊員 :曾廣超         時間:2019-08-12         點擊量55290

中財訊 8月12日是中財發展史上一個意義非凡的里程碑。

  根據董事局主席《關于參與競購上海浦東發展銀行總行之東銀大廈的動議》精神,在金總指揮下,在集團經營班子的大力支持下,中財置業控股經營班子齊心努力,歷經217輪競價,以235055.8萬人民幣成功拍得上海浦發銀行總行之東銀大廈。


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  東銀大廈位于上海黃浦區核心地帶,毗鄰南京東路和外灘,是玉帶環腰,雙龍匯聚之風水寶地。


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  本次競購過戶后,大廈將由中財置業控股受托有償經營,由此將開啟中財置業控股跨省經營之路。


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  堅定實業發展,致力金融回歸,我們一路向前。大江大河,大開大闔。中財之金融,方積跬步,隨著國家對外資打開金融門戶,內資尤其是民資入駐金融之窗戶必定隨手推開。今日東銀之競獲,正如白魚入舟,中財人志在千里!


  附:

關于參與競購上海浦東發展銀行總行之東銀大廈的動議

邊錫明

 (二0一九年七月二十六日)


  一、上海浦東小陸家嘴高樓大廈,鱗次櫛比,數不勝數,可惜獨幢獨院之樓宇絕大部分為政府國企和外資大鱷所盤踞,中財無奈失手毗鄰八佰伴地塊后欲獨門獨戶入駐陸家嘴之時機和代價已變得極為困難和昂貴。

  二、隨著國家對外資打開金融門戶,內資尤其是民資入駐金融之窗戶必定隨手推開。現有中國之金融是大而無當,大而不強,只有面上的廣大,沒有質上的深厚。中財在未來3至5年內入駐證券、銀行和保險之大金融已是水到渠成,用品質鑄造中財證券、中財銀行和中財保險必將是我們回歸金融的重要方向。

  三、十里洋場的老上海以黃浦、靜安、盧灣等區為風水寶地,外灘之風情和繁華更是夜夜笙歌,天上人間。現代的上海已今非昔比,意興靈動的黃浦江已將浦東緊緊地攬入懷中。中財欲遠圖自己的金融大業,必須在滬上上述區域贏得一席之地和獨幢之樓。

  四、為商之道,貴在因時順勢,有退有進,守正出奇,為此,決定競購上海浦發銀行總行之東銀大廈以續圓陸家嘴“中財金融大廈”之好夢。

  五、東銀大廈地處上海市之黃浦區,現為上海浦東發展銀行之總行辦公場所,該行有2800余工作人員在此處辦公營業。

  六、東銀大廈總建筑面積65000方,浦發銀行占95%左右,即61000余方,基本上可謂獨幢物業。

  七、東銀大廈與陸家嘴之華能大廈車程15分鐘,地鐵行程33分鐘,不是最好,但屬次優,故擁有東銀大廈對有志金融回歸的中財而言至關重要,意義非凡。

  八、中財置業控股對該物業進行了實地考察和評估,并出具了項目報告;中財集團行政總裁會同執行總裁(期貨)進行深入研究和勘察,并由俞興堯出具了書面報告;中財集團執行總裁(廣角)順車走馬觀樓,發表了個人意見;上海后生——中財境外I號基金經理葛培堃與其父母勘察了大樓及其周邊。有關報告附后。

  九、東銀大廈由上海聯合產權交易所掛牌,轉讓底價為206755.8萬元,競標保證金為41351.16萬元,交易成功實行一次性付款之方式,報名截止日為20190731,如僅一家報名,則實行協議轉讓之方式,為此,要求集團總裁經營班子全面做好配合和資金調度工作,以確保競購工作順利展開。

  十、東銀大廈的取得,以中財招商投資集團有限公司出面出錢,做在中財集團公司的名下,先由中財置業控股負責代辦各項工作和各類手續,之后,由中財集團公司與中財置業控股達成書面協議,用委托代理之形式交由中財置業控股有償經營。

  以上動議,請予知會。



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